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建て替えとリフォーム、違いと選び方のポイント


玄関の広さ

こんにちは！

　大阪府貝塚市を拠点に、注文住宅・新築・リノベーション・リフォームを手がける工務店アラハウス です。



「家を新しくしたいけど、建て替えとリフォームのどちらがいいの？」 多くの方が最初に悩むポイントです。

どちらも住まいを快適にする方法ですが、費用・工期・暮らし方への影響は大きく異なります。

この記事では、建て替えとリフォームの違いを整理し、それぞれのメリット・デメリットを比較し、最適な選び方を解説します。



建て替えとは？


建物を一度すべて解体し、基礎から新しく建て直すこと。


建て替えのメリット

  • 耐震・断熱など最新基準の住宅性能にできる

  • 間取りをゼロから自由に設計できる

  • 資産価値が大きく向上する


建て替えのデメリット

  • 解体費用を含め費用が大きい

  • 工期は4〜6か月程度かかることが多い

  • 仮住まいの準備が必要


リフォームとは？


既存の建物を活かしながら、必要な部分を修繕・改装する工事。


リフォームのメリット

  • 費用を抑えやすい

  • 工期が短い（数週間〜数か月）

  • 住み慣れた家をそのまま使える


リフォームのデメリット

  • 構造や築年数によっては制約がある

  • 耐震・断熱性能は建て替えほど大きく向上しない

  • 間取り変更に限界がある



どう選ぶ？判断の目安


建て替えが向いているケース

  • 老朽化が進み、構造面に不安がある

  • 間取りを大幅に変更したい

  • 将来的に資産価値を重視したい


リフォームが向いているケース

  • 今の住まいや場所に愛着がある

  • コストや工期を抑えたい

  • 水回りや収納改善など、部分的な改修で十分暮らせる



【まとめ】


建て替えとリフォームは、どちらも「暮らしを良くする」手段。 違いを知ったうえで、自分たちのライフプラン・予算・家への想いを整理することが大切です。



アラハウスでは、泉州・南大阪エリアでの建て替え・リフォームのご相談を承っています。 「うちの場合はどちらがいい？」といった段階からでも大歓迎です。


▶ まずはお気軽にご相談・資料請求ください。





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