家づくりの流れを知ろう！【第4回（全10回）】
- アラハウス
- 5月23日
- 読了時間: 4分
家づくり、まずは土地探しを始めたあなたへ。
失敗しない土地選びのコツ
こんにちは！大阪貝塚市で注文住宅・新築・リノベーション・
リフォームをおこなっている地元密着の工務店アラハウスです！
家づくりの流れを知ろう！第4回目をお届けします。
「理想の家を建てるために、土地探しを始めたけど、どこから手をつければいいの？」
そんな疑問を抱えていませんか？
土地探しは、家づくりのスタートラインですが、実はとても重要で難しいステップです。
なぜなら、土地によって家の形や間取り、さらにはライフスタイルが大きく変わるからです。
そこで今回は、「土地探しはどう進めるべきか？」について、ご紹介します。
土地探しを始めると、インターネットや不動産会社で情報を集めることが一般的ですよね。
でも、実は土地選びの最適な方法は、ハウスメーカーや工務店などの住宅会社に依頼することなんです。
では、なぜ住宅会社に依頼するのが良いのでしょうか？
その理由を解説します。
▼土地探しを住宅会社に依頼することが最適な理由
理由① 設計士の目線から「理想の土地」を提案してもらえる
土地探しで最も重要なのは、単に「広い土地」や「便利な立地」だけではなく、
あなたの理想のライフスタイルに合った土地を見つけることです。
不動産会社は土地の「資産価値」を重視しますが、住宅会社は「住みやすさ」や「ライフスタイルの実現」を重視します。
だからこそ、設計士の目線でアドバイスをもらいながら土地選びを進めることができるんです。
住宅会社に、土地探しも含めて家づくりの相談を行うことで、「理想のライフスタイル」の実現が可能な土地を紹介してもらえるのです。
理由② 予算に合わせた土地選びができる
土地探しと家づくりを別々に進めてしまうと、予算を二重に調整しなければならなくなり、
混乱することが多くなってしまいがちです。
しかし、住宅会社に土地探しも依頼することで、土地と建物の予算を一括で調整でき、資金計画もスムーズに進められます。
予算内で土地と建物をバランスよく選べるよう、住宅会社に相談することが一番効率的です。
理由③ 住宅ローンの融資が受けやすい
土地と住宅の購入はセットで進めることが一般的ですが、
土地が決まってから住宅会社を選ぶという流れだと、
ローンの審査が遅れてしまったり、競争で他の購入者に先を越されることがあります。
住宅会社に土地探しを依頼すると、土地と建物のセットで融資が受けやすくなるんです。
土地と建物を一緒に購入することで、住宅ローンの審査がスムーズに通る可能性が高くなります。
設計士のアドバイスを受けながら、住宅会社で理想の土地探しはじめませんか？
土地探しで悩んだり迷ったりしたら――
アラハウスの「無料お家づくり相談会」も活用してみてくださいね！
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など、お客様の家づくりのお悩みも解決いたします！
実際に参加したお客様からは「何から進めればよいか明確になり、お家づくりが一歩進んだ！」とのお声もいただいております。
しつこい営業はしておりません。キッズルームも完備しておりますので、ぜひご家族でお気軽にお越しください。
次回予告
次回のコラムでは、
「初めてのモデルハウス見学。必ずチェックしておきたい5つのポイント」
をテーマにお届け予定です♪
お楽しみに！
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