家づくりの流れを知ろう！【第2回（全10回）】
- アラハウス
- 5月9日
- 読了時間: 4分
理想の家は「お金の考え方」で決まる！
後悔しない予算の決め方3ステップ
こんにちは！大阪貝塚市で注文住宅・新築・リノベーション・
リフォームをおこなっている地元密着の工務店アラハウスです！
家づくりの流れをわかりやすくお届けするブログ、今回は第2回目をお届けします。
突然ですが、こんなお悩みをお持ちではありませんか？
「どのくらいの予算があれば、理想の家って建てられるんだろう…？」
家づくりは一生に一度の大きな買い物。
だからこそ、“お金”の不安は誰もが感じるものです。
実際に…
「家は建てたけど、ローンが大変で生活が苦しい…」
「ローン返済のために仕事を増やして、家族との時間が減ってしまった…」
と思わぬ事態に陥ってしまうことも…
せっかくのマイホームで、そんな後悔はしたくないですよね。
今回は、そんな不安を解消するために大切な
「予算を決める3つのポイント」を、分かりやすくご紹介します！
▼マイホームの「予算」を決める3つのポイント
多くの方がやってしまいがちなのが、
「このくらいの家が欲しいから、総額は◯千万円かな？」と最初に予算総額をざっくり決めてしまうこと。
でも、ちょっと待ってください！
実は家づくりでは、月々いくらなら無理なく払えるか？
この“日々の暮らし”から逆算する方法が正解なんです！
それでは、具体的な3つのポイントを見ていきましょう。
ポイント① 月々の支払希望額を決める
まず最初に決めるべきなのが、住宅ローンの月々の支払い希望額です。
このとき、返済の期間や金利についても考える必要があります。
10年後には、家族構成や生活などに大きな変化があるかもしれません。
金利は変動か固定かによって、最終的な支払い額に大きな差があります。
ポイント② 自己資金を把握する
次に、自分たちが準備できる自己資金（頭金など）を確認しましょう。
家づくりの資金を全額ローンで工面することもできますが、
一般的には全予算の5％～10％を自己資金でまかなうことが、
ゆとりのある資金計画につながるとされています。
また、自己資金が多いと、金融機関によっては金利優遇制度が
設けられていることもありますので、検討してみてはいかがでしょうか。
ポイント③ 親からの援助金を確認する
意外と見落としがちなのが、ご両親や祖父母などからの援助金。
家づくりのタイミングで援助してもらえることがあれば、ぜひ活用を。
住宅の購入時には、贈与税や相続税など、
税制面での優遇制度が充実していますので、税制と併せて確認しましょう。
▼家づくりの予算総額はこの式でOK！
最後に、今回の内容をシンプルにまとめると…
家づくりの予算総額 ＝ ① 月々の支払い希望額（借入可能額） ＋ ② 自己資金 ＋ ③ 援助金
この「積み上げ方式」で予算を決めると、
「建てた後に苦しくなる…」というリスクをぐっと減らせます。
予算をしっかりと立てておけば、
無理なく、そして安心して理想のマイホームを形にしていけるはず。
「家づくりの予算、うちはどう考えたらいいの？」
「ローンって、どこに相談したらいいの？」
などなど、気になることがあれば、
アラハウスの「無料お家づくり相談会」を活用してみてくださいね！
・マイホームを建てたい！…だけど何から始めればいいかわからない…
・家づくりの基本からじっくり教えてほしい
・希望のエリアで土地を見つけたい
・自分の年収でどれくらいの家が買えるのか知りたい
・ローンについて詳しく教えてほしい
・将来の貯蓄やライフプランを考慮した家づくりをしたい
など、お客様の家づくりのお悩みも解決いたします！
実際に参加したお客様からは「何から進めればよいか明確になり、お家づくりが一歩進んだ！」とのお声もいただいております。
しつこい営業はしておりません。キッズルームも完備しておりますので、ぜひご家族でお気軽にお越しください。
次回予告
次回のコラムでは、
「家づくり、どう始めればいいの？」をテーマにお届け予定です♪
お楽しみに！
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