新築戸建の土地探しで、南側道路の土地は人気があり、他に比べ値段も高く設定される傾向があります。
しかし、見過ごしがちな「北側道路の土地」が実は穴場で、おすすめです。
今回は、「北側道路の土地をオススメする理由」を4つご紹介します。
北側道路の土地をオススメする4つの理由
おすすめポイント①
南側道路の土地に比べて価格が安い傾向にある
一般的に人気が高い土地は、日当たりの良い場所。
そのため、日当たりのよい東側道路・南側道路の土地は、北側・西側に比べて値段が高く設定されています。
つまり、北側道路は、土地価格を抑えられるため、その分、建物にこだわることが可能です。
おすすめポイント②
窓やベランダなどの開放部が南向きに設けられるため、通行人の視線が気にならない
南側道路では、日差しが入る南側に窓やベランダ、庭をつくることで、道路を通行する人の視線が気になってしまうというデメリットがありましたが、
北側道路では、窓やベランダを日当たりのよい南向きに設けても、通行人の視線が気にならないため、プライバシーをしっかりと守ることができます。
おすすめポイント③
玄関を北向きに設置するため、南側に多くの居室用スペースを確保できる
一般的に、道路に向けて設置することが多い玄関。
北側道路では、玄関を「北側」に設置するため、日当たりのいい南側に多くの居室スペースを確保できます。
おすすめポイント④
子どもやペットが道路に飛び出すリスクが小さい
北側道路では、道路に面していない南側に庭を設けることが多く、子供やペットが道路に飛び出すリスクを防ぐことができます。
「北側道路の土地をオススメする4つの理由」についてお分かりいただけましたでしょうか。
もし新築戸建を検討中で、これまで南側道路や東側道路を中心に見てきた方は、これを機に北側道路の土地もぜひ候補に入れてみてはいかがでしょうか？
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アラハウス/小野寺工務店